مليون دولار لامتلاك منزل صغير في دولة عربية!!

ارتفاع الأسعار مقارنة بالسنوات الماضية

يبدو، أن دفع مليون دولار هو متوسط السعر لامتلاك منزل صغير في دبي في الوقت الحالي، الأمر الذي يعد قفزة كبيرة في أسعار العقارات في الإمارات وخاصة في دبي مقارنة بالسنوات الماضية.

وهذا ما أكده فيصل دراني، رئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط لدى "نايت فرانك"، مضيفا أن الارتفاع في الأسعار ساهم في خلق جيل جديد من أصحاب الملايين، حيث قُدّر أن حوالي 95 ألف منزل من إجمالي 530 ألف منزل تم بيعها في دبي منذ عام 2002 تُقدر قيمتها الآن بأكثر من مليون دولار.

قفزة في أسعار العقارات

وبحسب بلومبرغ، تتوقع شركة "نايت فرانك" أن تشهد أسعار المنازل في دبي ارتفاعًا جديدًا في عام 2025، بعد أن قفزت بنسبة 20% خلال عام 2024، بما يعكس استمرار التعافي الذي بدأ في مرحلة ما بعد الجائحة.

وأوضح تقرير بلومبرغ، أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات السكنية بنحو 8%، في حين أن العقارات الفاخرة ستشهد ارتفاعًا أقل، بنسبة تصل إلى 5% في المتوسط.

سوق العقارات في دبي

في سياق متصل، يشهد سوق العقارات في دبي طلبًا هائلًا نتيجة لسياسات الحكومة في مواجهة الجائحة وإجراءاتها المتعلقة بالتأشيرات التي ساهمت في جذب العديد من المشترين الأجانب.

هذا وقد استفاد القطاع العقاري الفاخر، لا سيما الفلل المطلة على الواجهة البحرية والموجودة في الجزر الاصطناعية الشهيرة على شكل نخلة، من تدفق المستثمرين الأثرياء ودفع الملايين أو لنقل المليارات لامتلاك منازل في هذه المنطقة الراقية.

ومن يبن هؤلاء المستثمرين أجانب روس يبحثون عن حماية أصولهم، ومليونيرات من قطاع العملات المشفرة، ومصرفيون هربوا من القيود الصارمة المتعلقة بجائحة كوفيد-19 في آسيا، وأثرياء هنود يبحثون عن منازل ثانية.